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Perfil dos Sócios
EDUARDO ROTTMANN
EDUARDO ROTTMANN
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 1980, pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.
- Mestre em Engenharia de Estruturas, Concentração em Geotecnia, pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, 1985.
- Especializado em Administração de Empresas, Fundação Getúlio Vargas, 1986.
- Trabalhou durante cinco anos em projetos de engenharia e consultoria na área de estruturas e fundações.
- Atuou na área de construção civil durante dezesseis anos como sócio da Contacto Engenharia e Construções Ltda.
- Exerce atividades nas áreas de avaliação de bens e perícias de engenharia desde 1993, atuando como perito judicial e arbitral, assistente técnico, testemunha técnica e consultor de diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção.
- Certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional em nível AAA.
- Professor convidado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie para o curso de pós-graduação lato sensu Perícias de Engenharia e Avaliações e professor do IBAPE/SP.
- Professor no MBA de Desenvolvimento Imobiliário da FUPAM (Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e Ambiente) da FAUUSP.
- Coautor dos livros: Engenharia de Avaliações, Perícias de Engenharia e Perícias em Arbitragem.
- Participou da formulação e revisão de estudos e das normas de avaliações e perícias do IBAPE/SP e do IBAPE Nacional.
- Membro, conselheiro vitalício e Presidente do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo (2016/2017) e Vice-
- Presidente Administrativo (2018/2019) e Técnico do IBAPE/Nacional (2020/2021).
- Secretário Permanente de Normas (2010/2014) e Diretor (2015/2016; 2017/2018; 2019/2020; 2021/2022;2023/2024) da União Pan-americana de Associações de Avaliação – UPAV.
- Representante do Brasil junto ao IVSC (International Valuation Standards Council) desde 2001. Membro do Tangible Assets Board.
- Membro do Instituto de Engenharia de São Paulo.
- Fundador e 1º Presidente da Latin American Real Estate Society – LARES.
- Fellow of Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS / Registered Valuer.
FLÁVIA LACERDA PIVA
FLÁVIA LACERDA PIVA
[email protected]- Engenheira Civil, graduada em 1988, pela Escola de Engenharia da Universidade Presbiteriana Mackenzie.
- Pós-graduada no curso de pós-graduação lato sensu Perícias de Engenharia e Avaliações da Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE/SP em 2018/2019.
- Exerce atividades na área de perícias de engenharia desde 2017, atuando como colaboradora do perito ou do assistente técnico de diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção em processos judiciais e arbitragens.
- Trabalhou durante cinco anos em empresa de médio porte, HOCHTIEF do Brasil S.A. (atual HTB Engenharia e Construção), atuando como gerente corporativa de administração contratual.
- Trabalhou durante dez anos em empresa de grande porte, Construções e Comércio Camargo Corrêa S.A., atuando como gerente de orçamento e controle de custos das obras de edificações (área da empresa responsável pelas obras industriais, edifícios comerciais e hipermercados) e como gerente comercial e administração contratual.
- Atuou na área de construção civil durante quinze anos nas funções de orçamentista, controladora de custos e administração contratual, tendo trabalhado em empresas nacionais de médio e grande porte, como: MATEC Engenharia e Construções Ltda; CCPS – Construcap Engenharia e Comércio S.A. e OAS Construtora Ltda..
GUILHERME DAMIANI SCHVARTZAID
GUILHERME DAMIANI SCHVARTZAID
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 1986, pela FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado).
- Pós-graduado em Engenharia Segurança do Trabalho em 1990, pela FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado).
- Certificado em Engenharia de Avaliações no nível AA pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE Nacional.
- Certificado pelo Instituto de Engenharia/IBAPE-SP no Curso Básico Intensivo de Engenharia de Avaliações, 1988.
- Certificado pelo Instituto de Engenharia/IBAPE-SP no Curso Básico intensivo de Perícias Judiciais, 1988.
- Certificado pelo SENAC, no Curso de Suprimento – Aperfeiçoamento Proteção ao Meio Ambiente, 1997.
- Certificado no Curso de Engenharia de Avaliações com Aplicação de Inferência Estatística, ministrado pelo Engo Domingos de Saboya Barbosa Filho com apoio do UF INFRE-São Paulo/Engenharia-Banco do Brasil, 2000.
- Certificado no Curso Mediação e Arbitragem, INAMA/Câmara de Comércio do Mercosul/SP, 2000.
- Certificado no Curso de Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária, junto à Pelli Sistemas de Engenharia e Tecsys Engenharia, 2003.
- Certificado no Curso de Engenharia de Avaliações Imobiliárias – Módulo Avançado, Tecsys Engenharia, 2003 e 2005.
- Certificado no Curso de Avaliação de Empreendimentos, Fundamentos e Aplicações da Engenharia Econômica, Pelli Sistemas, 2008.
- Certificado no Curso Building & Architectural Acoustics; Environmental Noise Combined; Sound Level meter user Group, Brüel & Kjær University, 2012.
- Certificado no Curso Desempenho Acústico de Edifícios Residenciais, Pró Acústica, 2014.
- Certificado no Curso Princípios da Vibração, Brüel & Kjær University, 2019.
- Atuou na área de construção civil durante três anos como sócio da RSS Engenharia Ltda.
- Atuou na área de Engenharia de Avaliações como Responsável Técnico na empresa Price Waterhouse; 1988 -1990.
- Exerce atividades nas áreas de avaliação de bens e perícias de engenharia desde 1988, atuando como perito judicial, assistente técnico e consultor de diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção.
- Exerce atividades nas áreas de Engenharia e Segurança do Trabalho desde 1991, atuando como perito judicial, assistente técnico, testemunha técnica e consultor de diversos escritórios de advocacia e empresas.
- Exerce atividades na área de Vibração e Acústica de Construções desde 2012, atuando como assistente técnico e consultor de diversos escritórios de advocacia e empresas.
LUIZ GONZAGA DE A. NETO
LUIZ GONZAGA DE A. NETO
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 1994, pela PUC Pontifícia Universidade Católica de Campinas.
- Pós-graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações – FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) – São Paulo/SP, 2013.
- Certificado pelo Workshop de Treinamento para Dispute Boards e SCDR para atuação em Dispute Boards/SCDR envolvendo Contratos de Prestação de Serviços para os Jogos Olímpicos e Paraolímpicos Rio 2016 , 2014.
- Certificado pelo Workshop de Treinamento na CAM-CCBC (Centro de Arbitragem e Mediação) para Dispute Boards para atuação em Dispute Boards, 2018.
- Certificado no Curso Básico de Mediação de Conflitos pelo Instituto Mediare (Cursos Técnicos e Gerenciais), 2014.
- Atuou sete anos como Técnico Mecânico em projetos de dispositivos para usinagem de peças e projetos de equipamentos mecânicos de Saneamento (Bombas e Válvulas) na Metso Brasil, Sorocaba/SP, 1991.
- Atuou quatro anos como Técnico em projetos nos planos diretores na área de Saneamento Básico da cidade de Campinas/SP na SANASA – Serviços de Água e Esgoto da Cidade de Campinas/SP, 1995.
- Atuou na área de construção civil durante vinte e dois anos nas funções de Orçamentista, Controlador de Custos, gerencia nas Áreas Técnicas de Obras e Administração Contratual em empresas Nacionais e Multinacionais (CONSTRUTORA TODA DO BRASIL S.A.; MATEC Engenharia; HOCHTIEF do BRASIL S.A. atual HTB – Engenharia e Construção).
- Exerce atividades nas áreas de avaliação de bens e perícias de engenharia desde 2015, atuando como perito judicial e arbitral, assistente técnico, testemunha técnica e consultor de diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção.
- Apresentou no XVII COBREAP – CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – IBAPE, Florianópolis/SC o trabalho de pesquisa com o tema “ANOMALIAS CONSTRUTIVAS NO PERÍODO DE GARANTIA: APURAÇÃO E PREVENÇÃO” (Monografia apresentada na Pós-graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações – FAAP), 2013.
- Membro do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo desde 2013.
OCTAVIO GALVÂO NETO
OCTAVIO GALVÂO NETO
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 1978, pela Escola de Engenharia MAUÁ do Instituto Mauá de Tecnologia – IMT, com especialização em Hidráulica e Saneamento (EPUSP – FAAP).
- Acompanhou, pela DERSA Desenvolvimento Rodoviário S/A, a execução das Obras de Arte Especiais do Trecho VI da Rodovia dos Bandeirantes.
- Atuou durante cinco anos em PLANIDRO Engenheiros Consultores desenvolvendo estudos técnicos preliminares e elaborando projetos básicos e projetos executivos nas áreas de Planejamento Urbano e Saneamento Básico: estações de tratamento de água, estações de tratamento de esgotos, sistemas de abastecimento de água, coleta de esgotos e estações elevatórias.
- Durante treze anos, como sócio de COELHO, GALVÃO Projetos e Construções, elaborou anteprojetos, projetos básicos e projetos executivos e trabalhou no planejamento, administração e direção de obras residenciais, comerciais, institucionais e industriais.
- Exerce atividades nas áreas de Avaliação de Bens e Perícias de Engenharia desde 1988, atuando como perito judicial e arbitral, assistente técnico, testemunha técnica e consultor de escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção, com ênfase em disputas complexas de serviços e obras de médio e grande porte.
- É certificado em Engenharia de Avaliações pelo IBAPE Nacional em nível AAA.
- Professor em cursos de pós-graduação lato sensu nas áreas de Avaliações de Bens e Perícias de Engenharia, integra também o quadro de professores do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo IBAPE/SP e do IBAPE/MG.
- Coautor dos livros: Engenharia de Avaliações, Perícias de Engenharia, Perícias em Arbitragem, Perícias de Engenharia – Uma visão contemporânea; Engenharia de Avaliações e Perícias: um roteiro essencial para juristas; Avaliação de Aluguéis em Shopping Centers; Infra Women Brazil: Resolução de Disputas em Infraestrutura e Avaliação de Imóveis em Desapropriações para Implantação de Infraestrutura.
- Participou, e tem participado, da formulação e revisão de estudos e das normas de avaliações e perícias do IBAPE/SP e do IBAPE Nacional.
- Membro, desde 1998, e atual Coordenador, desde 2007, da Comissão de Estudos que elaborou e faz a revisão da norma ABNT NBR 14.653 Avaliação de Bens e Secretário da Comissão de Estudos que, desde 2017, fez a revisão da norma ABNT NBR 13.752 Perícias de Engenharia na Construção Civil.
- Foi Coordenador da Câmara de Avaliações do IBAPE/SP (2010/2011) e da Câmara de Perícias do IBAPE/SP (2012/2015).
- Membro, conselheiro vitalício e Presidente do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo (2000/2001) e do IBAPE Nacional (2004/2005).
- Presidente (2017/2018), Vice-Presidente Técnico (2006/2008) e Diretor (2015/2016) da União Pan-americana de Associações de Avaliação – UPAV.
- Membro das seguintes entidades profissionais brasileiras: Instituto de Engenharia de São Paulo, Comitê Brasileiro de Arbitragem – CBAr; Instituto Brasileiro de Direito da Construção – IBDiC; Associação para o Desenvolvimento da Engenharia de Custos AACE – Seção Brasil.
- Fundador da Latin American Real Estate Society – LARES.
- Fellow of Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS / Registered Valuer.
RICARDO SIMPLICIO DA SILVA
RICARDO SIMPLICIO DA SILVA
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 2003, pela Faculdade de Engenharia São Paulo - FESP.
- Pós-graduado em Gestão de Projetos – USP (Universidade de São Paulo) – São Paulo/SP, 2006.
- MBA Executivo em Gestão Econômica da Construção Civil – FGV (Fundação Getúlio Vargas) – São Paulo, 2014.
- Pós-graduando em Perícias de Engenharia e Avaliações – Mackenzie (Universidade Presbiteriana Mackenzie / IBAPE/SP) – São Paulo/SP, 2020.
- Tecnólogo Civil, especialidade Movimento de Terra e Pavimentação, graduado em 2000, pela Faculdade de Tecnologia de São Paulo – FATEC / UNESP.
- Atua desde 2010 na elaboração e análise de claims e pedidos de reequilíbrio econômico-financeiro de contratos de engenharia.
- Atua na área de análise forense de cronogramas e em avaliação de perdas de produtividades em contratos de construção desde 2018.
- Exerce atividades na área de perícias de engenharia desde 2018, atuando como perito e assistente técnico de diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção em processos judiciais e em procedimentos arbitrais, em empreendimentos de hotelaria, retrofit de edificações, usinas hidrelétricas, linhas de transmissão, ferrovias, Metrô, obras industriais, aeroportos e outras obras de infraestrutura.
- Atuou durante treze anos em HOCHTIEF do Brasil S.A. (atual HTB Engenharia e Construção) como: coordenador da área de contratos em empreendimentos de diversos portes e segmentos com foco em controle de custos; áreas técnicas e administração contratual.
- Atuou durante dezesseis anos na Construtora Ferreira Guedes, em diversas funções técnicas nas áreas de orçamento, gestão de projetos, com foco na elaboração de orçamentos e propostas técnicas, acompanhamento e controle de custos e planejamento de obras de infraestrutura.
- Fez diversos cursos complementares na área de administração contratual e claims.
- Fez cursos da AACE®, incluindo “Análise Forense de Cronograma”.
- Participação em diversos congressos (AACE®, IBDIC, IBAPE).
- Participação em Workshop de Treinamento de Dispute Boards ministrado pelo IBDIC/DBRF.
- Membro associado da AACE®.
- Co Autor das “Diretrizes para análise de produtividade em perícias de engenharia” publicada pelo IBAPE Nacional em 2021.
RONALDO BENVENUTI
RONALDO BENVENUTI
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 1980, pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.
- Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo na área de Competitividade Setorial da Construção Civil, com pesquisa sobre utilização da Arbitragem como forma de solução de disputas por empresas construtoras – 2010.
- Cursos de Atualização “Lato Sensu”, FDTE - USP:
- O Gerenciamento da Empresa de Construção Civil
- Sistemas Administrativos para a Empresa de Construção Civil
- Técnicas de Planejamento na Construção Civil - Membro do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo.
- Membro da Dispute Resolution Board Foundation.
- Atuou na montagem, estruturação e gestão de construção de empreendimentos residenciais.
- Atuou na área de gerenciamento de empreendimentos hospitalares e de obras corporativas.
- Exerce atividades nas áreas de perícias de engenharia desde 1998 atuando como perito, assistente técnico e consultor para diversos escritórios de advocacia e empresas de engenharia e construção.
- Autor do Artigo Técnico publicado e apresentado no ENTAC, Encontro Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído, em 2010: Aplicabilidade da arbitragem em contratos de construção civil para a solução de disputas - Ronaldo Benvenuti e Francisco Ferreira Cardoso.
- Autor do Boletim Técnico da Escola Politécnica da USP, Aplicabilidade da arbitragem em contratos de construção civil para a solução de disputas - Ronaldo Benvenuti e Francisco Ferreira Cardoso.
- Autor do livro Utilização da arbitragem por empresas construtoras – Editora NEA.
- Coautor do livro – Perícias de Engenharia – Uma visão contemporânea.
- Foi Diretor de Relações com o Associado do IBAPE/SP – gestão 2016/2017.
- Participou e tem participado da formulação e revisão de estudos e das normas de perícias do IBAPE/SP; relator da Norma Para Procedimentos Técnicos de entrega e Recebimento de Obras de Construção Civil do IBAPE-SP.
- Professor convidado da pós-graduação do convênio IBAPE-Mackenzie na disciplina “Vistoria de entrega de empreendimentos”.
PERFIL DOS COLABORADORES
ALESSANDRA G. M. M. MIZOBE
Arquiteta
ALESSANDRA G. M. M. MIZOBE
[email protected]- Arquiteta e Urbanista, graduada em 2014, pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAUUSP.
- Atuou por 4 anos na área de projetos de equipamentos e edifícios culturais, estagiando na Secretaria de Cultura da Prefeitura de São Paulo e trabalhando no escritório do arquiteto Marcos Cartum corresponsável pelo projeto Praça das Artes.
- Atua nas áreas de Avaliação de Bens e Perícias de Engenharia desde 2023.
ELISA HADDAD OLIVEIRA
Arquiteta
ELISA HADDAD DE OLIVEIRA
[email protected]- Arquiteta, formada em 2014, pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo - FAUUSP.
- Pós-graduação em Perícias e Avaliações de Engenharia, em 2019, pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
- Estágio de dois anos na Helena Ayoub Silva Arquitetos Associados no desenvolvimento de projetos executivos para escolas estaduais de São Paulo.
- Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos com Inferência Estatística pelo Ibape/PR em 2015.
- Curso de Avaliação de Locação pelo Ibape/SP em 2016.
- Atua na Contacto Consultores desde 2015 na elaboração de laudos de avaliação imobiliária e assistência em perícias e assistência técnica na área de engenharia civil.
ALINE DE PAULA J. CHAVES
Engenheira Civil
ALINE DE PAULA J. CHAVES
[email protected]- Engenheira Civil, graduada em 2017, pelo UGB (Centro Universitário Geraldo Di Biase).
- Pós-graduada em Engenharia de Segurança do Trabalho em 2019, pelo UGB (Centro Universitário Geraldo Di Biase).
- Curso de Perícias Judiciais, Engenharia Legal e de Avaliações pela PUC – RJ (Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro) em 2018.
- Curso de Engenharia Diagnóstica pela ML Cursos e Treinamentos em 2021.
- Curso de Perícias Trabalhistas pela Salus Consultoria em SSMA em 2021.
- Atua nas áreas de Avaliação de Bens e Perícias de Engenharia desde 2021.
CIBELE CLAIRE TEIXEIRA GONZAGA
Arquiteta
CIBELE CLAIRE TEIXEIRA GONZAGA
[email protected]- Arquiteta, graduada em 2017, pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAUUSP, com formação complementar em Engenharia Civil pelo programa FAU/POLI.
- Estagiou durante um ano na Divisão Técnica de Projetos e Cadastro da Prefeitura da USP – DVPC Campus São Paulo – auxiliando na elaboração de projetos urbanos e de edifícios, no acompanhamento de projetos de manutenção e na execução de obras.
- Estagiou durante um ano na empresa TC URBES Mobilidade e Projetos Urbanos - auxiliando na elaboração de projetos de mobilidade urbana sustentável, com ênfase em sistema cicloviário.
- Cursos pelo Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia –IBAPE/SP:
- Avaliação de Imóveis Urbanos por Tratamento Científico (inferência estatística), 2022.
- Método Involutivo aplicado a Avaliação de Glebas Urbanizáveis, 2022.
- Avaliação de Imóveis Urbanos com Tratamento por Fatores, 2023.
- Avaliação pelo Método da Renda – COBREAP XXII, 2023.
- Avaliação em massa para fins tributários (PVG) – COBREAP XXII, 2023.
- Seminário de Avaliações de Locações em Shopping Centers, 2024.
- Curso de Direito Usual para Peritos de Engenharia e Arquitetura, 2022.
- Gestão e Procedimentos de Aprovação de Reformas em Condomínios, 2022.
- Avançado de Inspeção Predial, 2022.
- Perícias em Ações Possessórias e Dominiais e Procedimentos para Retificação Administrativa, 2023.
- Seminário de Desapropriação e Servidão em Imóveis Urbanos e Rurais, 2023. - Atua nas áreas de Avaliação de Bens e Perícias de Engenharia desde 2020.
LUCAS PACITTI
Engenheiro Civil
LUCAS PACITTI
[email protected]- Engenheiro Civil, graduado em 2021, pela Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP).
- Pós-graduado em Perícias de Engenharia e Avaliações pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e pelo IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo.
- Técnico em Mecatrônica pelo Colégio Técnico de Campinas (COTUCA).
- Atuou na elaboração de projetos de terraplanagem e de engenharia de tráfego.
- Exerce atividades nas áreas de Avaliações de Bens e Perícias de Engenharia desde 2021.